ブランズ三国ステーションレジデンス

  • 大阪府大阪市淀川区新高三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 11階建 / 105戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,480万円
74.1万円/㎡
相場
4,247万円
70.3万円/㎡
2,505
3,667
4,828
5,989
AI査定結果
推定相場価格
4,247万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜4,828万円
60.7万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ブランズ三国ステーションレジデンス
4,480万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 60.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,480万円74.1万円3階 60.44㎡ 3LDK西
2025/12/014,480万円74.1万円7階 60.44㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ブランズ三国ステーションレジデンス
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅5分 4,480万円74.1万円60.44㎡3LDK3階 / 11階建 西2016年105戸RC
2026/03/03サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅2分 5,180万円71.3万円72.6㎡3LDK8階 / 11階建 南2011年125戸RC
2026/02/24ヴェリテ神崎川シティサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅3分 5,100万円75.5万円67.53㎡3LDK7階 / 15階建 東2021年59戸RC
2025/10/29ブランズ三国ノースレジデンス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅8分 4,398万円61.8万円71.22㎡3LDK3階 / 15階建 南西2012年58戸RC
2026/02/21プレサンスロジェ神崎川
大阪市淀川区三津屋南一丁目
神崎川駅7分 4,398万円60.2万円73.02㎡3LDK1階 / 15階建 南東2016年116戸RC
2025/11/28プレサンスロジェ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅10分 4,280万円65.3万円65.59㎡3LDK1階 / 10階建 東2020年88戸RC
2025/01/30神崎川エアリー
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅9分 4,080万円58.9万円69.23㎡3LDK6階 / 10階建 南2016年101戸RC
2026/03/24ライオンズ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅11分 4,490万円62.2万円72.22㎡3LDK6階 / 15階建 南2013年133戸RC
2025/01/19シャリエ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 5,180万円72.9万円71.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年100戸RC
2025/09/14ザ・パークハウス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 5,500万円82.8万円66.41㎡3LDK7階 / 15階建 南2012年117戸RC
2024/08/04エステムコート十三本町
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅4分 4,180万円65.6万円63.74㎡3LDK6階 / 15階建 西2014年69戸RC
2025/12/25エスリード塚本グラセント
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 3,380万円62.0万円54.54㎡2LDK2階 / 11階建 南東2014年69戸RC
2026/01/22リベール新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅8分 4,280万円66.9万円63.93㎡2LDK5階 / 12階建 南2013年66戸RC
2025/07/22ネバーランド西中島南方
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅9分 4,080万円61.2万円66.71㎡3LDK2階 / 15階建 南東2012年56戸RC
2024/06/24エグゼ北大阪
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅4分 3,350万円68.2万円49.15㎡2LDK13階 / 13階建 南東2013年80戸RC
2025/09/08リーフクリエイトフィールシティ
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅8分 4,250万円60.6万円70.17㎡3LDK3階 / 13階建 南2012年63戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市淀川区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して19.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市淀川区
62.2万円/㎡
前年比-8.1%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ三国ステーションレジデンス
所在地大阪府大阪市淀川区新高三丁目
交通阪急宝塚本線三国駅徒歩5分
築年月2016年
階数11階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション